ImotiTrend

Варна

Морска градина

Морската столица - цените се влияят от сезонността, близостта до морето и туристическото търсене.

Контекст: В Варна средният наем (ориентир) е ~9,8 €/м²/мес (+6,3% YoY). Национално жилищата са +14,8% за 1 г. (Eurostat), а ипотеката е ~2,48% (ECB) - важно при решение „наем vs покупка“.

Режим: Наеми

9,8 €/м²/мес

Среден наемОриентир · 7,4 – 13,7

+6,3%

Година/година

517

Ориентир обяви~32 дни на пазара

6,72%

Брутна доходностгодишен наем / цена

Среден наем - Варна (€/м²/мес)

Реконструиран тренд в €/м²/мес: днешният ориентир × (индекс / индекс днес). Не са исторически обяви.

За 10г: от 6,20 €/м²/мес до 9,80 €/м²/мес (+58,1%)

Днес ~9,8 €/м²/мес. Пътят назад следва градския тренд. Виж /metodologiya/.

Сравни с друг град →Сравни квартали в Варна

Квартали и зони (наеми)

Центърквартал13,7 €/м²/месБризквартал14,2 €/м²/месЧайкаквартал12,3 €/м²/месМладостквартал9,8 €/м²/месВъзражданеквартал9,3 €/м²/месАспаруховоквартал8,8 €/м²/месВладислав Варненчикквартал8,0 €/м²/месГалатаквартал11,3 €/м²/месЛевскиквартал9,6 €/м²/месТрошевоквартал7,8 €/м²/мес

Всички локации

Ориентир

Скрол хоризонтално на тесен екран →

ЛокацияТипНиво€/м²/месYoY
ЦентъркварталСкъп13,7+6,9%
БризкварталСкъп14,2+7,0%
ЧайкакварталНад средното12,3+6,7%
МладосткварталСреден9,8+6,3%
ВъзражданекварталСреден9,3+6,2%
АспаруховокварталСреден8,8+6,1%
Владислав ВарненчиккварталДостъпен8,0+6,0%
ГалатакварталНад средното11,3+6,5%
ЛевскикварталСреден9,6+6,3%
ТрошевокварталДостъпен7,8+6,0%

Новини · Варна

Заглавия с линк към оригиналния сайт. Обновяване с делта (само нови записи).

От блога

Пазарът на имоти в Варна: цени, наеми и квартали (2026)

Преглед на Варна - средни цени за продажба и наем, тенденции и ключови локации.